“La Cava” a Castello Sgr per 40 milioni

Il Lario si conferma attrattore di investimenti: lo storico residence La Cava a Pognana Lario è stato acquisito per 40 milioni di euro da Castello, società del gruppo Anima specializzata nella promozione e gestione di prodotti di investimento alternativi prevalentemente real estate.

Trattative complesse

Si è infatti conclusa ieri la trattativa che era in corso da tempo, come anticipato da questo giornale, con i proprietari, gli eredi dell’architetto Adolfo Franchini che progettò la struttura sulle rive del lago. Si tratta di uno dei primi investimenti di Hospitality Italian Infrastructure Platform, piattaforma immobiliare dedicata al mondo hospitality promossa da Castello Sgr.

La struttura, già a vocazione turistica per una clientela del nord Europa, è sorta negli anni ’60 dalla riconversione di un’ex cava, si compone di 37 camere distribuite su più livelli, tutte con vista panoramica sul lago. Completano la proprietà un ristorante, un bar, una piscina esterna, un campo da tennis a livello lago, un ampio parcheggio e un’estesa area di accesso privato al lago per un fronte di 300 metri.

L’intera area sarà oggetto di un’importante operazione di riposizionamento verso la fascia ultra-lusso attraverso lavori di riqualificazione interna ed esterna, accompagnati da una strategia di branding, in partnership con un primario operatore alberghiero internazionale.

Hospitalty d’alta gamma

Ancora un volta l’investimento è quindi indirizzato a sviluppare progetti di hospitality di fascia alta. Con questa operazione, la società Castello consolida la propria presenza nel panorama delle destinazioni iconiche del turismo italiano, con un approccio sostenibile e orientato alla qualità.

Si tratta di uno dei primi investimenti di Hospitality Italian Infrastructure Platform, società di investimento a capitale fisso con focus sull’hospitality, di cui Castello Sgr è general partner e gestore. Hiip, lanciata alla fine del 2024, rappresenta la prima piattaforma nata per investire in località ad alto potenziale turistico in Italia, con l’obiettivo di acquisire asset alberghieri da riposizionare attraverso fondi dedicati con un orizzonte temporale di 4-5 anni e una strategia value added.

La società di investimenti si pone l’obiettivo di favorire una maggiore penetrazione in Italia delle grandi catene alberghiere, in particolare nel settore lusso e punta a effettuare investimenti per 500 milioni euro.

È proprio nella strategia della piattaforma il riposizionamento verso la fascia alta e il rebranding degli asset acquisiti, in collaborazione con importanti operatori a livello internazionale.

Società leader nel risparmio

L’acquisizione di La Cava sul Lago di Como è «un’importante operazione di riposizionamento verso la fascia ultra-lusso dopo una riqualificazione interna ed esterna, accompagnati da una strategia di branding, in partnership con un primario operatore alberghiero internazionale – ha dichiarato Giampiero Schiavo, amministratore delegato e direttore generale di Castello Sgr - l’acquisizione si inserisce con coerenza nella nostra strategia di investimento in asset in location uniche ed esclusive. Il nostro obiettivo è quello di riposizionare la struttura, mantenendone l’autenticità e innalzandone il profilo attraverso servizi di eccellenza e un partner alberghiero di respiro internazionale».

Castello Sgr è una società di gestione del risparmio leader di mercato nella promozione e gestione di strumenti di investimento alternativi, prevalentemente real estate, con circa €4,6 miliardi di asset in gestione, più di 80 fondi attivi e oltre 400 immobili con diverse destinazioni d’uso.

Castello Sgr è partner di investitori, nazionali ed internazionali, che vogliono operare sul mercato immobiliare italiano, del credito e dell’energy infrastrutturale. Dal luglio 2023 Castello Sgr è parte del Gruppo Anima, l’operatore leader in Italia nell’industria del risparmio gestito.

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