Annuncio per il palazzo delle esposizioni: «Ora è in vendita a tre milioni e mezzo»

Il palazzo esposizioni è di nuovo in vendita, i Dell’Erba cedono l’immenso edificio per tre milioni e mezzo.

Quattro piani, 4mila metri quadrati di superficie, 1.200 di terreni e parcheggi, la grande palazzina bianca anni trenta ad angolo in centro a Mariano Comense chiusa ormai da sette anni torna sul mercato. Gli artigiani marianesi, 176 soci, avevano venduto l’immobile a 435mila euro nel 2022 ai marmisti Dell’Erba, che poi hanno investito per riqualificare facciate e serramenti, non gli interni, ancora originali. Quindi per un prezzo top secret negli scorsi anni dei mediatori avevano già cercato di vendere a terzi, senza riuscirci, la richiesta era sopra ai quattro milioni di euro.

Rifatti tetto e facciate

«La destinazione è commerciale – spiega il mediatore incaricato Paolo Tagliabue per la Saci consulenze immobiliari – ma non è detto non si possano concordare con l’amministrazione comunale altri utilizzi, almeno in parte residenziali. Negozi, uffici, magazzini. Tetti e facciate, serramenti e accessi sono stati rifatti dalla proprietà, sono state investite molte risorse per garantire una tenuta duratura all’immobile, mentre per gli interni hanno preferito lasciare tutto come era un tempo, a seconda del futuro impiego. E’ del resto un palazzo di prestigio. Lateralmente peraltro c’è una villa d’epoca che è anch’essa stata ritirata dallo stesso investitore e che può essere ceduta». Il prezzo è trattabile.

Inaugurato nel 1931, vetrina dell’arredo fino alla fine del secolo, già prima della pandemia porte e finestre del palazzo delle esposizioni sono rimaste chiuse.

«I precedenti tentativi di vendita non sono andati in porto dunque la proprietà dietro suggerimento ha rivisto gli importi – spiega sempre Tagliabue – perciò ecco prima dell’estate il nuovo annuncio. Abbiamo ricevuto diverse richieste, per informazioni, possibilità, con un vero interessato che però avrebbe scelto destinazioni non realizzabili. Offerte scritte accettabili ancora no».

La sistemazione degli esterni era stata chiesta dal Comune, per evitare distaccamenti nel tempo sulla strada pubblica, siamo in pieno centro, tra via Matteotti e corso Brianza. Proprio l’amministrazione comunale in passato aveva interloquito con la proprietà privata per capire cosa sarebbe stato possibile immaginare in questi immensi spazi, un tempo casa degli artigiani, a pochi metri c’è piazza Roma, siamo nel cuore di Mariano Comense.

Con 15 posti auto

«Scopri un’opportunità unica nel cuore della cittadina- recita l’annuncio su immobiliare.it - questo edificio commerciale indipendente si sviluppa su tre piani fuori terra e un ampio piano seminterrato, offrendo una superficie totale di 4mila metri quadrati. Situato a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria, è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. Il terreno di proprietà di 1.200 metri include anche 15 posti auto, garantendo comodità ai clienti».