Il patrimonio immobiliare di Asst: in vendita il “gioiello” in centro

L’Asst Lariana vuole vendere Palazzo Negretti. Chiusa da più di dieci anni, al civico 112 di via Vittorio Emanuele, in pieno centro storico, la signorile palazzina di fine Ottocento in stile eclettico di proprietà del Sant’Anna può andare all’asta. L’ex azienda ospedaliera ha dato mandato all’Agenzia delle Entrate di fare una nuova stima dell’immobile.

Già prima della pandemia l’edificio era stato valutato circa 3,5 milioni di euro, all’interno ci sono una quindicina di appartamenti vuoti, dove un tempo risiedevano ex dipendenti della sanità locale . Fino al 2014 vi avevano sede anche alcune associazioni operanti nel campo della salute mentale, ad esempio La Mongolfiera. Durante la seconda ondata della pandemia, caduto qualche calcinaccio dal sottotetto, qualcuno aveva anche appeso dei post-it sul grande portone d’ingresso. I messaggi recitavano così: «Salvate una casa da sogno». «È una casa molto carina». E ancora: «Un bene tenuto con tanta cura». «Serve un grande recupero grazie». «Un edificio storico da non rovinare».

Si tratta in effetti di uno dei pezzi di maggior pregio del patrimonio immobiliare dell’Asst Lariana. Un patrimonio da molto tempo congelato, che rischia il degrado. Per anni l’ospedale ha atteso che la Regione, per valorizzare questi beni, costruisse un ente ad hoc, che però non è mai sorto. Di qui l’accelerata dell’Asst Lariana per tentare di cedere quegli immobili che hanno un sicuro interesse sul mercato. A due passi dal Comune e da piazza Medaglie d’oro, Palazzo Negretti può diventare una locazione turistica di pregio, è una delle zone residenziali più costose di tutta la città.

Ma l’elenco dei beni immobiliari patrimonio dell’Asst Lariana è molto lungo. L’intenzione della nuova direzione è quella di metterci mano, dismettere e valorizzare ciò che è nelle immediate disponibilità. Per fare qualche esempio, in via per Cernobbio, vista lago, c’è una graziosa casa con tanto di piccola darsena che appartiene al Sant’Anna, ospedale che vanta tra i suoi beni anche villa del Grumello. Più disastrata la situazione della corte Ca’ Merlata, vicino a San Carpoforo, gli appartamenti mezzi vuoti sono in parte ormai inagibili, come pure alcune abitazioni in via Pannilani.

L’Asst Lariana possiede anche appartamenti in via Canturina e in quartieri di pregio , per esempio in via Bignanico, via Bellinzona, via Ferrari, ha ancora il grande palazzo di via Cadorna, dietro la Croce Rossa, come pure lì vicino l’asilo di via Italia Libera. Anche in provincia l’Asst Lariana dispone di molti immobili e terreni.

C’è poi il compendio di via Napoleona, solo in parte usato per attività sanitarie. Per vendere, come già tentato senza successo nel 2017, bisogna però passare dall’accordo di programma risalente alla costruzione del nuovo ospedale. Questione molto più complessa.